Afgelopen zomer werd het Klimaatakkoord gesloten. Daarin werd onder meer afgesproken dat woningcorporaties met hun woningen als ‘startmotor’ gaan dienen voor de verduurzaming van hele woonwijken. “100.000 woningen in 4 jaar. Wij denken dat het haalbaar is. Van aardgas af met warmtenetten of elektrische lucht-water warmtepompen en ook hybride warmtepompen”, zegt Noy. Verduurzaming van corporatiebezit is een taaie kluif, waar eigenlijk structureel te weinig geld voor is. “Berekend is dat het de komende 30 jaar 108 miljard euro kost om alle corporatiewoningen van het gas af te halen. Met eventuele toekomstige kostendalingen zit je misschien op 70 miljard euro, terwijl de corporaties samen onder de huidige condities niet meer dan zo’n 15 miljard euro nog vrij te besteden hebben.”
Corporaties zullen de komende twee jaar om de tafel gaan met hun gemeentes, omdat alle gemeentes uiterlijk 2021 een transitievisie warmte op tafel moeten leggen, met daarin wijk voor wijk de plannen hoe en wanneer de warmtevoorziening te verduurzamen. “Er zijn drie verduurzamingspaden te onderscheiden. Vergroening - eventueel met waterstof – van het gasnet, de aanleg van een warmtenet of elektrificering van de warmtevoorziening. Bij wijken die nog lang niet aan de beurt zijn voor een van die drie oplossingen kan je nog prima je oude gasketel vervangen voor een nieuwe”, stelt Noy. “Maar wel stevig blijven inzetten op gasbesparing door isolatie bijvoorbeeld. Corporaties moeten nu echt over hun schutting heen kijken, samen optrekken en met één stem spreken. Alleen dan weet je dat je je belangen goed kan behartigen.”